从“世遗名城”到“活力商都”：“泉州十洲城”以文商旅融合重塑城市滨海空间

（2026年5月） 泉州城市发展版图迎来历史性跨越。随着泉州东海中央活力区（CAZ）核心引擎的启动，一座总投资百亿、总建筑面积达150万方的文商旅超级综合体“泉州十洲城”，正从规划蓝图走向现实场景。其首发之作——市井十洲城商业街区，现已进入竣工备案最后冲刺阶段。这不仅是福建首个滨海非标商业街区的亮相，更标志着泉州首次拥有与一线城市对话的滨海商业会客厅，千年海丝文脉的市井烟火将在现代滨海岸线上重新点燃。

市井十洲城商业街区效果图

2026年4月市井十洲城拍摄实景图

泉州十洲城总规模近150万方，由泉州城建集团斥资百亿元统一规划、开发与运营，是东海中央活力区（CAZ）首个启动的文商旅超级综合体。项目占据连接老城与环湾核心区的咽喉位置，坐拥泉州湾一线海景；随着R1线城际铁路、“二重环湾”路网及“聚城畅通”工程加速推进，片区将成为环湾新城的“点睛之笔”。项目涵盖含1个街区与4个综合体的21万方商业集群，未来将协同酒店集群、企业总部与品质住宅，共同构筑集商务办公、滨海商业、高端居住与文旅休闲于一体的现代化国际湾区封面。

泉州十洲城鸟瞰图

作为泉州十洲城的首发之作，“市井十洲城”定位为“福建首个滨海非标商业街区”，建筑设计融合滨海元素与闽南红砖厝的现代演绎，形成独具特色的滨海群落。项目立足对文化趋势和商业消费的深刻洞察，旨在复刻交融刺桐文脉、海丝商贸文化与闽南文化的历史底蕴，同时融入青年潮流文化与前沿生活方式，构筑现代城市生活新地标。

2026年4月市井十洲城拍摄实景图

其业态聚合超200家国内外连锁品牌及独立设计品牌，以大型Live house的十洲演艺中心和“美食+演绎”为主的美食文化中心为两大引擎。街区规划滨江休闲、刺桐生活、都市风尚等六大功能组团，形成白天可逛、可吃、可体验非遗，夜晚切换为音乐、市集、社交复合场景的全天候闭环。同时，街区拥有不可复制的一线澎湃江景与大量非标业态，让千年商港的烟火气拥有延续的底气。

“市井十洲城”的诞生，是泉州文商旅发展脉络上的重要转折。它探索的“文化+商业+休闲+美食”四维融合模式，有效填补了泉州长期缺乏一个能集中承载高端文旅消费、展现现代滨海风尚的综合载体空白。项目开业后，不仅将为市民和投资者提供一个全新的活力场域，更将作为可复制的“泉州样本”，推动城市从传统制造强市、历史文化名城，向兼具世界美食之都与时尚滨海都会的多元形象迈进。泉州湾畔，一个全新的时代注脚即将书写。