红墙国企的城市答卷：天恒集团的近百年深耕与担当

1935年，一家名为“成文厚”的账簿商号在济南创立，率先推出了“借贷式”复式账簿，销往全国，被冠以“北帐”称号。谁也不会想到，将近一个世纪后，这家商号的衣钵，会与一家深耕北京西城的国有企业血脉相连。

2001年，北京天恒置业集团正式更名成立。十余年间，天恒逐步整合北京市西城区城市建设开发公司、北京市西城区住宅建设开发公司、华兴新业商贸等优质资源，并吸纳了包括地安门百货商场、新街口百货、复兴商业城在内的一批历史悠久的商业老字号，将天恒集团的企业历史延伸近百年，充实了商业运营资源。截至2023年年底，天恒集团下属全资、控股、参股企业共122家，在职员工近1800人，业务版图涵盖城市更新、品质人居、商业管理、特色产业、健康文旅五大板块，以北京为大本营，先后在山东、海南、四川、天津等省市布局了多个产业创新项目，实现了扎根西城、深耕北京、布局全国的全新格局。

天恒集团的成长轨迹，与西城区的城市更新历程深度交织。在住房改善领域，百万庄北里居民住房改善项目成为北京市中心城区第一个棚户区改造示范项目，第一个实现全部清地、第一个实现全面开工，创造了19天内实现预签约比率达70%的北京市棚改纪录。光源里棚户区改造项目征收奖励期内预签约比例达到97%，再次刷新了北京市中心城区棚改项目签约速度。三里河一区28号楼项目历时77天高效攻坚，实现签约率100%，成为西城区第二个实现居民全部签约的城市更新危旧楼改建项目。

在历史文化名城保护领域，天恒集团的足迹同样清晰。什刹海区域文保项目累计腾退273处院落，在胡同院落中植入文化空间和社区活动空间；地安门外大街品质提升工程恢复了传统商业街区风貌，点亮中轴线夜景。2022年，北海医院与东天意降层、地安门外大街复兴计划、地外大街至旧鼓楼大街段景观照明提升、钟鼓楼俯瞰街区综合治理提升等四个项目，入选《北京历史文化名城保护优秀案例汇编集》。北京金石博物馆则是天恒集团“文物活化利用”的创举，采取“政府场馆、社会运营、民间藏品”的方式，成为北京市首个国管（馆）民藏的新型博物馆。

天恒集团还牵头成立了全市首家城市更新行业协会——西城区城市更新企业联合会，以“红墙国企，责任天恒”的担当精神赋能行业、献智政府、服务民生，以“城市更新服务商”的战略定位诠释“用心筑就城市的幸福”的品牌理念。面对新的发展时期，天恒集团深入落实北京市总体规划及核心区控规要求，深度参与“两区”建设，服务首都核心功能区及西城区高质量发展，致力于成为中国领先、行业一流的健康生活服务商。

从1935年的“北帐”账簿，到如今领跑北京城市更新的标杆国企，天恒集团近百年发展史，恰是西城乃至北京城市变迁的一个缩影。每一页都写满了深耕与担当，每一章都在回应同一个命题：如何用心筑就城市的幸福。