无惧迁址成本，MFG服务式办公全国11城布局助企业降本增效

您的企业是否正面临迁址？

首都经济贸易大学与社会科学文献出版社共同发布的《中央商务区蓝皮书：中央商务区产业发展报告(2021)》指出，总部企业、世界500强企业选择新一线城市落户趋势明显。而在头部企业的带动下，相关产业链的中小型企业也开启了“迁徙潮”。

尽管迁址多是业务发展的必须之举，但其时间、人力以及资金开支，对于大多数公司而言都是一笔不可小觑的成本。在降本增效已成为各行业趋势的情况下，MFG服务式办公正在成为越来越多企业跨区域发展或搬迁的首选。

从一线到新一线，MFG办公服务实现迁址无落差

随着近年来交通基建、供应链、智慧办公等基础配套不断完善，“向下走”成为一些企业降低办公成本的选择。

然而从沿海一线迁往内陆新一线城市，除了直观的租金降低外，如何继续维系与老客户之间的联系、如何应对搬迁时的一次性成本开支对资金的占用，甚至如何克服在陌生环境下的“不适应”感，都是企业需要充分考虑的隐性成本。

有媒体曾粗略统计，一家50人规模的公司完成一次二线城市迁址或设立多城市办公室，成本可能高达50万元，在一线、新一线城市或更大规模的企业，需要支出的成本更是数倍于此。

选址咨询、软硬装、大件办公家私采购、行政运营人员，以及未来退租时的复原费用……这些“沉没成本”无论对于发展期的企业，还是急需降本的企业，都是对宝贵资金的低效占用。而MFG的服务式办公解决方案能够帮助企业完美化解办公“沉没成本”痛点。

早在2012年，MFG借鉴纽约都市管理、旧金山硅谷管理和东京商圈经营等先进理念，在国内首创“服务式办公”形态，以标准化的项目打造，标配国际一线办公家私品牌和高端酒店式商务行政服务，为落户新一线的企业带来与一线核心地标办公空间一致的体验。

（MFG为入驻企业节省工程、家私、配套、行政、资源和扩张成本，提升企业资金效率）

目前，MFG在长沙、武汉、成都、重庆、西安等新一线城市核心商圈以及国家级新区均有项目布局。高端打造与高性价比兼具，既能满足商务接待型企业的“颜值”需求，也能满足科技研发、商务拓展型企业的办公体验，已成为向新一线迁徙企业的不二之选。

2021年，一家长期深耕一线城市的知名美容科技品牌出于降本增效原因，在保留一线城市销售门店的同时，决定将业务总部从深圳迁至长沙。

由于该企业需要经常性开展商务接待、合作洽谈，是典型的高端接待型总部。MFG长沙办公空间位于湖南第一高楼——IFS国金中心，毗邻长沙最繁华的五一广场商圈，项目也以业界最高标准打造，入驻企业可共享城市会客厅、SmartTec智能会议室等高端配置，以及MFG车务、游艇、旅行等高端商务服务，进一步帮助企业降本增效。

（MFG长沙IFS国金中心项目，标杆之上再铸标杆）

进军新市场，MFG资源矩阵为企业“开源”

如果说退守考虑的是“降本”、“节流”，那么当下向新城市、新市场扩张的企业，首要追求的则是“增效”、“开源”，而时间和效率无疑将产生最大的成本开支。

在新的市场链接商机需要大量资源筹备。曾有媒体披露，麦当劳的选址需要提前3年启动项目规划分析，规范手册厚度高达千页。对于企业而言，高效链接优质商机就意味着更可观的盈利预期，然而这要求成熟的体系和品牌势能，而中小型企业往往是独木难支。

MFG凭借十余年对高端办公空间打造运营的经验积累，高效运营超过50万㎡的精装服务式办公空间，并在高标准打造办公空间之上，更通过举办创客大赛、“企业大咖说”沙龙论坛等形式，为入驻企业链接全国政企资源。

（MFG论坛沙龙、政企资源链接，打通企业高速发展路径）

2020年，一家头部潮玩新消费港股上市公司选择将华南区域业务总部设立在MFG深圳汉京中心项目内。随后，该公司计划设立西南区域业务总部，并委托各方为其选址。

MFG在得知这一消息后，启动旗下全国项目矩阵资源链接，为该公司匹配到MFG成都IFS国金中心项目的一套办公空间。项目位于成都最繁华的春熙路-太古里商圈之上，精准契合潮玩新消费的产品特性，而MFG标准化的空间打造也为该公司提供无差别的高端办公体验。在极短时间内，该企业顺利入驻MFG成都项目，无缝衔接业务开展，同时节省下百万元选址咨询、装修和采购等费用。

（MFG深圳、成都办公空间，拎包入驻、品质如一）

日前，MFG全国项目的城市会客厅已开放免费体验，进一步打通入驻企业与地方政企资源的沟通渠道，推动入驻企业高效融入地方产业链，实现业务腾飞。

2022年，《中共中央、国务院关于加快建设全国统一大市场的意见》的重磅发布，提出“立足内需，畅通循环”，持续推动国内市场高效畅通和规模拓展。不难预见，未来我国产业转移将更加密集，企业跨区域寻址租赁办公空间的需求也将更加突出。

“我们一次次飞走，是为了一次次归来。”每一次市场形势的变化，都牵动着万千企业或进取、或退守。而MFG打造的项目将长久屹立于城市地标之上，为优质企业搭建腾飞的平台、为优势产业构筑集聚加速器，融入高质量发展的时代浪潮。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。