传化科技城，打造国际科创社区

2021年9月26日下午，在主题为“科创引领未来”的传化科技城科创生态大会上，传化科技城发布战略发展报告，并启动科创生态圈建设，提出了打造“科创社区+产业生态”的传化样板。

这是作为萧山本土走出来的千亿级企业航母——传化集团首次对外发布传化科技城的战略发展报告。

新浪潮之巅，唱主角的不单单是无数科技创客们传递的前沿技术，更需要传化科技城这样由政府主导、企业主体的国际科创社区，为他们构筑一个人才汇聚、技术汇聚、资本汇聚的科技创新平台。

传化科技城国际科创社区

国际科创社区：3.78平方公里的科技创新平台

继“科创生态圈”启动后，传化科技城持续深耕科创平台建设，制定未来品牌规划，在研究对标过程中发现，“国际科创社区”是对传化科技城的完美阐释

在国内，人们谈起“国际社区”，首先联想起的，便是上海碧云社区——享誉沪上的适宜外籍人士居住的高品质国际社区。正如，上海碧云社区是“国际生活社区”，上海陆家嘴是“国际金融社区”，杭州良渚文化村是“国际文化社区”一样，那么传化科技城称为“国际科创社区”，恰如其分。

对于“国际科创社区”的解读，传化做出了这样的诠释：“传化科技城以平台模式建设3.78平方公里的国际科创社区，核心是打造科技创新平台，服务科学家创业创新，服务科创企业快速成长，服务众多企业的研发中心迸发新的活力。建立起从孵化、加速到产业化的全过程解决方案，打造人才汇聚、技术汇聚、资本汇聚的活力新城。”

“谁能抢占新一轮科技革命和产业变革的风口，谁就赢得了率先驶上高质量发展轨道的致胜先机。”在科创生态大会上，时任萧山区委书记佟桂莉做了发言，她将传化科技城视为萧山区政府与传化集团共同打造的面向未来产城人融合的新高地，更是新时代萧山坚持创新驱动高质量发展的实践范例。

在政企双方深度合作，同向发力下，日渐成熟的开放、多元的丰富创新生态，推动传化科技城在新一轮科技变革和产业革命中把握新亮点，抢占制高点。

一幅“国际科创社区”的蓝图，赫然在目。2021年，传化科技城已然“蝶变”。

国际化：人才、技术、资本汇聚的活力新城

传化科技城，有着良好的“国际化”基础。

杭州在2021年全球科技集群的排名升至第21位，连续十年入选外籍人眼中最具吸引力的十大中国城市。当未来杭州机场快线开通后，传化科技城便是机场通往市区方向的第一站。离萧山国际机场20分钟的车程距离，是杭州对外的首站。

作为国际化社区，传化科技城国际化的配套，及其展现出的高品质生活，让人眼前一亮。

百年英国名校——杭州惠立学校、惠灵顿外籍人员子女学校已全部开学；杭师大附小竞潮小学、理想国幼儿园也在2021年9月开学。在医疗端，引入拥有国际医疗资源的英国IHG旗下英慈国际医院；在商业配套端，更是带来了融合“光环”与“梦中心”两大系列打造的地标级区域新型生活中心——光环梦中心，以新加坡经典商业模式打造的新型邻里中心商业综合体——友时光。

传化科技城引入的国际化城市配套，为生活、工作在这里的人才按照“未来社区”的标准提供一流的教育、医疗、生活、消费体验。

传化科技城部分项目进展

传化科技城在启动规划之初，便邀请亚洲领先的城市规划、建筑设计、景观设计专业机构之一新加坡邦城规划顾问有限公司，以国际化城市规划理念，进行科技城的整体空间规划，在城市配套端还引入了新加坡仁恒、香港置地这样具有国际化社区营造视野的开发企业。

随着资本、技术、人才源源流入，一个“国际化”产城融合区呼之欲出。

科创：服务科学家创业创新 服务企业快速成长

在如此激烈的科创浪潮中，企业是创新主体，科学家是核心力量，服务和支持好科学家的创业创新，是一项系统工程，需要一个平台把政府、科学家、企业家、投资人等协同起来，按照科学发展的逻辑和产业集群的方式，形成精准的政策支持、有效的资源匹配、高度的人才集聚和优质的城市配套。

在有了国际化的规划之后，传化科技城从基础建设开始，慢慢绘就国际科创社区蓝图。

2015年建成的传化科创大厦，在2020年通过了国家级科技企业孵化器的认证；

就在传化科创大厦隔湖相对的正南侧，传化即将投资建设规模大一倍的科创大厦2.0版，以更专业实用的空间，迎接科创企业入驻；

总建筑面积40万方的生命科学产业园一期，按照产业社区4.0理念打造，以精准医疗、智能医械、数字医疗为产业核心，将在2022年底前实现部分的交付；

定位于全球创新引擎、湾区独栋集群的钱湾智谷，总建筑面积近20万方，将在2021年底前迎接一批优质的企业总部项目入驻。

从“科创大厦”到“生命科学产业园”，再到“钱湾智谷”，一个因循科创企业连贯成长脉络的服务体系完整呈现，可满足企业从孵化、研发、生产到总部的全生命周期的功能需求。

传化科技城部分项目进展

面对产业园区日益激烈的角逐，传化科技城也认识到，未来产业园区的竞争，将是产业生态的竞争。打造产业生态，需要的是培育一片森林，而不是移栽一颗大树。

基于这样的认知，传化科技城提出了围绕“产、学、研、用、金，孵、政、介、媒、协” 十字打造科创生态圈。

这十个字，并非虚无缥缈的设想，而是正在行进的现实。

过去几年，传化科技城深度聚焦生命科学七大细分领域，在基因编辑测序、细胞治疗、数字医疗、智慧健康服务等细分行业，初步形成科创产业的集聚，并建立起了传化科技城全生命周期解决方案，科创产业链配套能力不断提升。

在资本链接资源方面，传化科技城也积极探索和实践“股东+房东” “基金+基地”的产业生态打造模式。

通过“政府+企业”合作，设立产业投资基金，围绕科技城生命科学、数字经济、科技服务赛道，基于企业全生命周期特征，发挥科技城多元化载体优势，依托超30亿元的产业发展基金，提出未来五年的目标：投资20亿赋能1000家孵化企业，投资10亿元赋能100家快速期企业，投资5亿元赋能10家Pre-IPO企业。

正是借助传化集团的产业、资本和资源优势，传化科技城成为创新创业的主阵地，探索产业垂直孵化器在科技城的建设和落地，打通从科学到技术再到产业化的链条，让越来越多的科创企业在传化科技城形成集聚效应。

传化科技城部分入驻企业

社区：职住人员超10万 入驻企业超500家

3.78平方公里的传化科技城，恰恰是“传化未来社区”的规模。

作为“国际科创社区”，传化科技城其实有一道清晰的发展路径——

未来五年，传化科技城将重点提升在生命科学领域的深耕和专业化运营能力的提升，成为全省首个产城融合的未来社区。到2026年，传化科技城规划面积400万方的建筑体量将基本建成，职住人员超10万，入驻企业超过500家，真正成为钱塘江南岸的活力之城和科创高地！

未来，这里将是人文包容、职住平衡、共同富裕的示范单元，是近零碳的生态社区，也是可以自然生长和变化的智慧型未来社区。

创客们的坚持不懈，科学家们的钻研不止，大型企业和中小企业的融通共振，进行着人类经济史上的伟大实验。在科学力量的加持下，一片将拥有10万人口的社区，能够造就什么样的经济图景。

2021年，是传化科技城国际科创社区的“元年”，属于传化科技城的壮阔图景，正在一一打开！